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Pulso de la construcción
Muestra cuántos metros cuadrados se proyecta construir en cada cantón y en cada distrito según los datos públicos de permisos. Se actualiza cada trimestre.
II trimestre 2026 frente a II trimestre 2025
Metros cuadrados registrados en el país
Variación interanual
Proyectos registrados
Datos del CFIA, Administrador de Proyectos de Construcción. Procesamiento LDB Arquitectura.
Metros cuadrados por cantón y distrito
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Los 15 cantones con más metros cuadrados
Los 84 cantones
Lectura LDB del trimestre
En el II trimestre 2026 se registraron 2 681 001 m² en el país, un 11,5 % más que en el mismo trimestre de 2025. Los proyectos pasaron de 8 843 a 9 222. Crecieron el uso habitacional (10,2 %), el industrial (17,1 %) y el urbanístico (19,7 %), mientras el comercial bajó 5,1 %. En 49 de los 84 cantones el área subió.
San José encabeza el trimestre con 207 278 m², casi el triple que un año antes. La vivienda aporta 59 945 m² de ese aumento. Le siguen Santa Cruz y San Carlos, donde pesa la obra urbanística. Alajuela baja 45,7 % y aun así queda en el tercer lugar. Por distrito el primero es Tamarindo, en Santa Cruz, con 82 976 m².
Los saltos grandes conviene leerlos con cuidado. Tilarán y Río Cuarto multiplicaron su área por más de siete y el uso industrial explica el 90 % y el 83 % del aumento. En Buenos Aires, Santa Bárbara y Poás la obra urbanística explica todo o casi todo el crecimiento. El detalle por distrito lo confirma. En Quebrada Grande de Tilarán un solo proyecto reúne el 99 % del área del trimestre. En 69 de los 222 distritos con al menos 2 000 m² un proyecto supera la mitad del área.
Método
Qué mide
- Los metros cuadrados de los proyectos registrados ante el CFIA para tramitar el permiso de construcción. Es una medida de la intención de construir.
- Incluye obra privada y obra pública. Las carreteras, los puentes y las urbanizaciones también suman y aparecen como uso urbanístico. El botón Solo edificación los separa.
- Con Solo edificación se restan las carreteras y los puentes del total y del uso urbanístico de cada distrito y cantón. Los otros usos no cambian y el número de proyectos sigue incluyendo la obra vial.
- Cada proyecto se asigna al trimestre según su fecha de registro y al cantón y distrito que indica el registro. El II trimestre abarca abril, mayo y junio.
- La marca un proyecto grande aparece cuando un solo proyecto reúne más de la mitad del área de un cantón o distrito con al menos 2 000 m². No identifica el proyecto.
- Se actualiza cada trimestre cuando el CFIA publica el corte siguiente, con cerca de un mes de rezago.
Qué no mide
- No es obra terminada ni obra en proceso. Un proyecto registrado puede tardar en empezar o no ejecutarse.
- No mide el valor de la obra ni el empleo que genera.
- Como capa secundaria se muestra el área de los permisos municipales del sector privado que publica el INEC para el I semestre 2026 en cifras preliminares. Suma 2 245 533 m² en el país. No conviene sumarla a la cifra del CFIA porque mide otra etapa y solo la obra privada.
Cómo citar
LDB Arquitectura (2026). Pulso de la construcción, II trimestre 2026. ldbarquitectura.com/pulso-construccion/
Datos del CFIA, Administrador de Proyectos de Construcción. Procesamiento LDB Arquitectura. Capa secundaria con datos del INEC, Estadísticas de la Construcción.
Límites cantonales y distritales del Instituto Geográfico Nacional, SNIT, versión 2026.