Arquitectura sostenible
Arquitectura sostenible
LDB Arquitectura diseña edificios y espacios públicos que gastan menos energía y agua mientras funcionan y que se sostienen con poco mantenimiento. El orden de las decisiones importa. Primero lo pasivo, que se resuelve en el diseño y casi no suma costo, como la orientación, la sombra, la ventilación y la luz del día. Después se revisa en conjunto qué conviene conservar, readecuar o reemplazar de lo que ya existe en el sitio. Al final se comparan sistemas y equipos, con su costo inicial (CAPEX) y su costo de operación (OPEX) a la vista.
Lo que hacemos y dónde se ve
Lo existente
Conservar, readecuar o reemplazar, con costo y plazo.
Santa Ana unió tres edificios del casco histórico. Evertec readecuó el interior de un edificio existente.
Guía Los ocho pasos
Ventilación
Aire que cruza de fachada a fachada.
El CDH Tirrases ventila todos sus niveles. En Tres Ríos un pasillo central cruza el aire entre dormitorios.
Elementos Ventilación cruzada
Luz natural
Luz del día que baja el consumo eléctrico.
AutoStar abre su showroom con vidrio. El gimnasio de El Tirrá capta la luz norte con un diente de sierra.
Elementos Pozo de luz · Lucernario
Lluvia
Agua que se retiene en el sitio.
AutoStar la recibe en una laguna de retardo. En Santa Ana el antiguo parqueo pasó a patio verde.
Elementos Laguna · Jardín de lluvia
Sombra
Sombra para las áreas de estar y de paso.
El Parque Jorge Debravo conserva sus árboles. La Plaza de las Garantías Sociales tendrá un techo de madera laminada.
Costo inicial y costo de operación
Costo inicial (CAPEX)
Lo que cuesta construir cada estrategia.
Costo de operación (OPEX)
Lo que ahorra o exige mientras el edificio funciona.
Cada estrategia se pesa con estos dos números. En Tirrases se usó concreto expuesto por su durabilidad y bajo mantenimiento, porque un edificio comunal depende de lo que cueste sostenerlo. Si su caso es una oficina en uso, vea remodelación de oficinas con la operación en marcha.
Los equipos, como paneles solares o sistemas para aprovechar el agua de lluvia, se evalúan cuando el uso del edificio los justifica y se presentan con su estimado de costo, para decidir con los números a la vista.
Selección de materiales
La oficina selecciona y especifica materiales idóneos y duraderos para cada proyecto. La revisión va desde las características de una alfombra, una pintura o un adhesivo de baja emisión idóneos para LEED hasta el concreto, las maderas, los pisos, las cubiertas, los vidrios y los acabados, elegidos para que duren y pidan poco mantenimiento. Cada material se compara con criterios que se pueden documentar.
- Bajas emisiones de compuestos orgánicos volátiles (COV) en pinturas, adhesivos, selladores y alfombras
- Contenido reciclado, cuando el material lo ofrece sin perder desempeño
- Origen regional, que acorta el transporte y facilita la reposición
- Declaraciones ambientales de producto (EPD) del fabricante
- Durabilidad y mantenimiento según el clima y el uso
- Costo de ciclo de vida, que suma la compra, la instalación, el mantenimiento y el reemplazo
Pinturas, adhesivos y selladores
Fórmulas de baja emisión que cuidan el aire interior y que se especifican con los límites de COV que pide LEED cuando el proyecto busca certificarse.
Alfombras y pisos
Alfombras de baja emisión y pisos que resisten el tránsito previsto y se limpian con facilidad.
Concreto
Concreto expuesto cuando su durabilidad y su bajo mantenimiento sirven al edificio, como en Tirrases.
Maderas
Madera laminada o sólida, con el tratamiento y la protección que pide cada clima, como en la Plaza de las Garantías Sociales.
Cubiertas
Láminas, policarbonato y aislamientos elegidos por su vida útil, su comportamiento con la lluvia y el calor que dejan pasar.
Vidrios y acabados
Vidrios que dejan pasar la luz con menos calor. Acabados que envejecen bien y piden poco mantenimiento.
Obras y proyectos de referencia
Municipalidad de Santa AnaSanta Ana, 2020, 1.962 m². Tres edificios existentes unidos con patios. Construido.
Evertec TournónTournón, Goicoechea, 2022, 2.334 m². Interior nuevo en un edificio existente. Construido.
AutoStar Santa AnaSanta Ana, 2018, 6.005 m². Luz natural y laguna de retardo. Construido.
Centro de Desarrollo Humano de TirrasesCurridabat, 2018, 2.558 m². Ventilación cruzada y bajo mantenimiento. Construido.
Centro de Hospedaje en Tres RíosTres Ríos, 2024, 1.595 m². Ventilación cruzada y madera. Anteproyecto.
Plaza de las Garantías SocialesSan José, 2025, 5.541 m². Techo de madera laminada. Pronta a construirse.Preguntas frecuentes sobre arquitectura sostenible
¿LDB acompaña proyectos que buscan certificación LEED?
Sí. Para certificaciones como LEED, la oficina trabaja con especialistas de primer nivel en el país, que acompañan el proceso desde el diseño hasta la certificación. Si le interesa certificar su proyecto, contarlo desde el estudio preliminar permite aprovechar mejor cada decisión de diseño y de materiales.
¿Le interesa certificar su proyecto?
LEED es el sello internacional más usado para edificios que ahorran energía y agua y cuidan la salud de quienes los usan. La oficina lo coordina con especialistas del país.
Me interesa una certificación¿La arquitectura sostenible cuesta más?
No necesariamente. La orientación, la sombra y la ventilación se resuelven en el diseño y cuestan poco cuando se deciden desde el inicio. Los equipos pueden costar más al comprarlos y por eso se presentan junto a lo que ahorran en la operación.
¿Cómo elige la oficina los materiales de un proyecto sostenible?
Se comparan por sus emisiones, su contenido reciclado, su origen, su durabilidad y su mantenimiento, con la declaración ambiental del fabricante cuando existe. Así cada material se especifica por lo que cuesta durante toda su vida y no solo por su precio de compra.
¿Se puede prescindir del aire acondicionado?
En muchos edificios se puede reducir su uso y en algunos evitarlo. Depende de la altitud, del uso y del ruido del entorno. En el estudio preliminar le indicamos qué espacios pueden ventilarse de forma natural.
¿Conviene remodelar un edificio existente en lugar de construir uno nuevo?
Muchas veces sí. Conservar losas, estructura, techos o muros que sirven reduce la demolición y el material nuevo, como en la Municipalidad de Santa Ana.
¿Cómo se maneja el agua de lluvia en un terreno con mucha superficie dura?
Con áreas verdes que reciben el agua y, cuando el terreno lo pide, con una laguna de retardo que la suelta poco a poco, como en AutoStar Santa Ana.
Cuéntenos su proyecto
Escríbanos dónde está el terreno o el edificio, qué uso va a tener y qué existe que quiera conservar. Con eso preparamos una oferta de alcance y etapas.
Cuéntenos su proyectoWhatsApp +506 7079-6388