Comment nous travaillons

L’agence

Comment nous travaillons

Un projet avec LDB passe par cinq étapes, de la première conversation au bâtiment achevé. Chaque mandat les adapte à son échelle et à ce que le client requiert. À chaque étape, nous vous indiquons ce que vous recevez, ce que vous décidez et la durée habituelle.

  1. 01Consultation initialeNous parlons du projet, examinons le terrain et définissons la mission.Une ou deux séances
  2. 02Avant-projetLa proposition spatiale et fonctionnelle avec une estimation du coût.Un à deux mois
  3. 03Plans d’exécutionArchitecture, ingénierie et prescriptions coordonnées.Deux à trois mois
  4. 04DémarchesDu certificat d’usage du sol au permis de construire.Deux à six mois
  5. 05Inspection de chantierDes visites hebdomadaires pour que l’ouvrage réponde au projet.Pendant le chantier

Ce que vous recevez et ce que vous décidez

Étape 01

Consultation initiale

  • Vous recevezUne première lecture du terrain et du programme, et une offre adaptée à votre cas.
  • Vous décidezLa portée de la mission et le choix de commencer ou non par une étude préliminaire.

Étape 02

Avant-projet

  • Vous recevezPlans, coupes, élévations, images et une estimation du coût. LDB coordonne en parallèle les études de base du terrain.
  • Vous décidezLa distribution, les surfaces, l’image du bâtiment et le niveau de finitions.

Étape 03

Plans d’exécution

  • Vous recevezPlans, prescriptions et un devis détaillé par lots. Toutes les entreprises chiffrent sur la même liste.
  • Vous décidezLes matériaux et systèmes définitifs et les entreprises à consulter.

Étape 04

Démarches

  • Vous recevezLe dossier complet et le suivi de chaque instruction jusqu’à l’obtention du permis.
  • Vous décidezLa signature des documents qui reviennent au propriétaire et le règlement des taxes de chaque institution.

Étape 05

Inspection de chantier

  • Vous recevezJournal de chantier, rapports d’avancement et contrôle de chaque situation de travaux de l’entreprise.
  • Vous décidezLes modifications qui surviennent sur le chantier et l’approbation de chaque paiement selon l’avancement vérifié.

Option

Étude préliminaire Primer paso a la medida

  • Vous recevezLecture du terrain, programme des espaces, estimation du coût et parcours des démarches, en une semaine.
  • Vous décidezPoursuivre ou non, avec quelle surface et quel niveau de finitions.

Pour connaître tout le processus de construction au Costa Rica, avec les études, les institutions et les délais de référence, vous pouvez consulter le guide pour construire au Costa Rica.

Parlons de votre projet

Pour préparer une offre, il nous suffit de l’emplacement du terrain, du plan cadastral si vous l’avez, d’un montant approximatif d’investissement et de la date de démarrage envisagée. Écrivez-nous sur WhatsApp ou à [email protected]. Nous répondons par écrit en français et en anglais.

Parlez-nous de votre projetEstimez votre projetWhatsApp +506 7079-6388