Conjunto y plan maestro
Uso mixto
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Es la mezcla de vivienda, trabajo, comercio y servicios en un mismo edificio, una misma manzana o un mismo conjunto.
Qué resuelve
Acorta los viajes diarios y mantiene gente en la calle a distintas horas del día. Hace que un mismo terreno y la misma infraestructura sirvan a más personas.
Hoy
Ponga los usos que atraen público en la planta baja y la vivienda arriba, con entradas separadas y buen control del ruido y los olores. Prevea alturas y estructura que permitan cambiar un uso por otro con el tiempo.
Error frecuente
Llamar uso mixto a un conjunto de torres de vivienda con un centro comercial cerrado y su propio parqueo.
Mañana
Barrios donde se vive, se trabaja y se compra a pocas cuadras dependen menos del carro y cuidan mejor a niños y personas mayores. Las plantas flexibles permiten pasar de oficina a vivienda sin demoler.
De dónde viene
- 1Roma antigua Roma, Italia, siglo II
La ínsula juntaba tiendas en la planta baja y varios pisos de viviendas arriba. - 2Casa tienda Sudeste Asiático y sur de China, siglo XIX
La misma casa estrecha y profunda tenía el negocio abajo y la vivienda de la familia arriba. - 3Carta de Atenas Congreso a bordo de un barco en el Mediterráneo, 1933
El urbanismo moderno separó en zonas la vivienda, el trabajo y el recreo. La reacción contra esa separación devolvió valor a la mezcla.
Maestros
- Oscar Niemeyer Edificio Copan, São Paulo, Brasil, 1966
Reúne 1 160 apartamentos de distintos tamaños sobre una planta baja con más de 70 comercios. Muestra cómo un solo edificio puede ser un pedazo de ciudad. - Le Corbusier Unidad de Habitación, Marsella, Francia, 1952
Lleva una calle de comercios al tercer piso de un bloque de 337 viviendas y una escuela con patio a la azotea. Es un ensayo temprano de mezclar usos dentro de un mismo edificio.
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Ver también
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Diagramas y textos de LDB Arquitectura. Se comparten con licencia CC BY 4.0, que permite usarlos y adaptarlos citando la fuente.