Ensemble et plan directeur
Îlot
plan de quartier ensemble résidentiel centre-ville opération à usage mixte
C’est le terrain entouré de rues sur tous ses côtés. Il peut être bâti en bordure, avec un intérieur libre, ou avec des bâtiments isolés.
Ce qu’il résout
Sa taille et sa forme décident du nombre de carrefours du quartier, de la quantité d’ombre et de brise qui atteignent l’intérieur et de l’emplacement des cours partagées.
Aujourd’hui
Préférez des îlots courts, avec des bâtiments qui donnent sur la rue et un intérieur vert pour ceux qui y vivent. Ouvrez des passages à travers les îlots longs pour raccourcir la marche.
Erreur fréquente
Fermer les quatre côtés de l’îlot puis remplir son intérieur de constructions jusqu’à perdre le jardin, la lumière et l’air.
Demain
L’intérieur d’îlot peut redevenir un lieu d’arbres, d’eau de pluie qui s’infiltre et de jeu proche pour les enfants. Barcelone a déjà ouvert au public des dizaines de ces intérieurs.
Le saviez-vous Dans l’Eixample de Barcelone, le plan d’origine prévoyait la moitié de la surface en espaces verts, mais au fil des ans l’espace libre est tombé à environ 10 pour cent.
D’où il vient
- 1Eixample de Barcelone Barcelone, Espagne, 1859
Ildefons Cerdà proposa des îlots carrés de 113,3 mètres aux angles à pans coupés, bâtis sur deux côtés et avec un grand jardin à l’intérieur. - 2Plan des commissaires New York, États-Unis, 1811
Il couvrit Manhattan d’îlots longs et étroits qui répètent la même mesure quel que soit le terrain. - 3Colonie espagnole San José, Costa Rica, fin du XVIIIe siècle
Les îlots du quartier furent divisés en parcelles autour de la place, avec les principaux habitants près du centre.
Maîtres
- Ildefons Cerdà Eixample de Barcelone, Barcelone, Espagne, 1859
Il pensa l’îlot avec des pans coupés pour la lumière et la giration aux angles et avec un jardin intérieur pour la santé de ses habitants. Son idée de ruraliser la ville guide encore la reconquête des intérieurs. - Christian de Portzamparc Quartier Masséna, Paris, France, 2007
Il répartit l’îlot en bâtiments de hauteurs et de formes différentes avec des ouvertures entre eux qui mènent à une cour commune. C’est l’îlot ouvert, à mi-chemin entre le bloc fermé et la tour isolée.
Apparaît dans les parcours
Voir aussi
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