Ensemble et plan directeur
Phasage
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C’est concevoir un bâtiment ou un ensemble complet dès le départ mais le construire par parties, de sorte que chaque phase fonctionne seule et que la suivante s’ajoute sans refaire ce qui est fait.
Ce qu’il résout
Il permet de commencer avec l’argent et le besoin d’aujourd’hui et de grandir quand arrivent plus de personnes ou de ressources. Il évite de démolir, de déplacer des canalisations ou de couper la structure à chaque agrandissement.
Aujourd’hui
Définissez dès la première phase la structure, les parcours et les réseaux d’eau et d’électricité de l’ensemble complet, avec leurs raccordements prévus. Faites en sorte que chaque phase se termine par une façade et un espace extérieur dignes et non par un chantier inachevé.
Erreur fréquente
Construire la première phase au milieu du terrain ou avec des réseaux juste dimensionnés pour elle, de sorte que grandir oblige à casser ce qui fonctionne déjà.
Demain
Construire par étapes permet au projet d’apprendre de ceux qui l’utilisent avant d’élever la phase suivante. Cela facilite aussi le réemploi des matériaux de la phase précédente et la construction par petits lots par des artisans locaux.
Le saviez-vous À Quinta Monroy, au Chili, chaque famille reçut la moitié d’une maison avec cuisine, salle de bains, escalier et structure, à côté d’un espace de taille semblable pour la compléter.
D’où il vient
- 1Théorie des supports Amsterdam, Pays-Bas, 1961
N. John Habraken proposa de séparer le support, la structure commune et durable, du remplissage que chaque famille change avec le temps. - 2Projet expérimental de logement PREVI Lima, Pérou, 1966 à 1974
Des architectes péruviens et étrangers conçurent des maisons basses pensées pour grandir. Dans les décennies suivantes, les familles ajoutèrent étages, balcons et commerces.
Maîtres
- Balkrishna Doshi Logements d’Aranya, Indore, Inde, 1989
Il planifia un quartier pour environ 60 000 personnes où les familles aux revenus les plus bas reçoivent une parcelle avec socle, noyau sanitaire et une pièce pour commencer. Le tracé et les réseaux sont déjà prêts pour que chaque maison grandisse. - Alejandro Aravena Quinta Monroy, Iquique, Chili, 2004
Il construisit la moitié la plus difficile de chaque logement et laissa l’autre moitié aux familles pour qu’elles la complètent. La croissance reste ordonnée par le projet.
Apparaît dans les parcours
Voir aussi
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